Spørgsmål og svar

Det skal du vide om at sælge bolig i Thailand

Hvor lang tid tager det normalt at sælge en bolig i Thailand?

Det afhænger af, hvordan udbudsprisen ligger i forhold til markedet, og af, hvor usædvanlig boligen er. Markante boliger i de mest eftertragtede områder kan blive solgt hurtigt, mens der kan gå 3 til 6 måneder, før en meget individuel bolig finder den rette køber. Der kan ikke loves nogen tidsramme.

Kan jeg sælge min bolig, mens jeg er i udlandet?

Ja. Vores mæglere i Thailand kan stå for salget, mens du er i udlandet, ved hjælp af en fuldmagt og en spærret konto (escrow).

Er der en højsæson for boligsalg i Thailand?

I højsæsonen fra november til marts kommer der mange internationale købere af boliger i den øvre prisklasse til Thailand.

Hvordan overfører jeg provenuet fra salget til mit hjemland?

Udenlandske sælgere kan overføre 100 % af deres nettoprovenu til hjemlandet, hvis de fremlægger formel dokumentation for, at pengene oprindeligt blev overført til Thailand fra udlandet.

Hvad hvis min bolig er ejet gennem et thailandsk selskab?

En bolig, der ejes af et thailandsk selskab, kan sælges enten ved at overdrage selve boligen eller ved at overdrage selskabets aktier. Den valgte vej har betydning for, hvordan salget beskattes.

Bør jeg renovere før salget?

Målrettede kosmetiske forbedringer er med til at bevare boligens værdi og kan gøre den lettere at sælge. Større ombygninger af selve konstruktionen tjener sig sjældent hjem.

Ofte stillede spørgsmål

Har du flere spørgsmål?

Vores mæglere i Thailand kan give dig råd om, hvordan du griber dit salg an, og give dig en prisindikation for din bolig.