Boligkøb gennem et thailandsk selskab
Selskabsformer, stiftelse, omkostninger og løbende forpligtelser
Selskabsformer, stiftelse, omkostninger og løbende forpligtelser
Selskabsformer, stiftelse, omkostninger og løbende forpligtelser
Med et selskab kan du eje en grund med fuld ejendomsret (freehold), og det kan nedsætte din skat. Det medfører også stiftelsesomkostninger, årlige indberetninger og juridiske forpligtelser, som denne guide gennemgår.
Den mest udbredte måde at købe med fuld ejendomsret (freehold) gennem et selskab. Den giver dig fuld kontrol over villaen.
Mindst 3 aktionærer (udenlandsk ejerskab er begrænset til 49 %)
Anbefalet registreret selskabskapital: mindst 2 mio. THB
Krav om årlig revision og korrekt bogføring
Direkte ejerskab af grund og villa med fuld ejendomsret (freehold)
En særlig vej for investeringer gennem Board of Investment (BOI), som giver fuld ejendomsret (freehold) til grund samt skattefordele.
Fritagelse for selskabsskat og skattefri perioder
Ret til direkte at eje grund med fuld ejendomsret (freehold) til godkendte projekter
Hurtigere behandling af visum og arbejdstilladelse til direktører
Mindstebeløbene for investeringen skal være opfyldt
Beregnet til private investorer, der ejer flere boliger.
Administrer alle dine boliger og lejeindtægter ét sted
Enkel overdragelse af boliger til familie og arvinger
Saml flere boliger i ét selskab
Professionel styring af den daglige drift
Ansøgningen indgives til Department of Business Development (1–2 dage)
Stiftelsesdokumentet udarbejdes, og selskabskapitalen registreres officielt
Det første møde afholdes, og bestyrelsen godkendes
Dit selskab registreres officielt og er indrettet til at eje bolig og grund
Bogføring og revision
Tidsplan: fuldt etableret inden for 2–4 uger
Momsangivelse (hvis relevant)
Indberetning af kildeskat
Bidrag til social sikring
Uafhængig revision af regnskabet
Selvangivelse for selskabsskat
Ordinær generalforsamling (AGM)
Lovpligtig indberetning til Department of Business Development (DBD)