Køb af udlejningsbolig i Thailand
Fakta, omkostninger og risici ved at leje en bolig ud i Thailand
Fakta, omkostninger og risici ved at leje en bolig ud i Thailand
Fakta, omkostninger og risici ved at leje en bolig ud i Thailand
Lejeindtægten afhænger af beliggenhed, sæson, belægning og af, hvordan boligen administreres. Den svinger fra år til år, og intet indtægtsniveau er sikkert.
Lejerne er blandt andre virksomhedsledere, fastboende og feriegæster. Efterspørgslen stiger og falder med sæsonen og rejseaktiviteten, så en bolig kan stå tom en del af året.
Administrationshonorar, vedligeholdelse, forsikring og skat mindsker det, du har tilbage. Værdien af en bolig kan falde såvel som stige.
Indtast dine egne tal, og se, hvordan pris, leje, omkostninger og tomgang påvirker resultatet. Beregningen illustrerer dine forudsætninger og er ikke en prognose.
Omfatter fællesudgifter (CAM), skatter, forsikring og vedligeholdelse
En ejendomsadministrator kan tage sig af boligen og lejerne, mens du er væk. Omhyggelig administration hjælper, men fjerner ikke risikoen for tomgang eller uforudsete udgifter.
Opkrævning af leje og rapportering
Overholdelse af love og regler
Markedsføring af boligen
Honoraret for ejendomsadministration ligger på 10–15 % af lejeindtægten, afhængigt af boligtypen og af, hvilke ydelser der er brug for.
Fortæl os om din bolig, så sætter vores team dig i forbindelse med en ejendomsadministrator i Thailand.