Eigentumswohnungen direkt am Strand und Poolvillen an Thailands Ostküste
Pattaya ist eine Küstenstadt an Thailands Ostküste und von Bangkok aus über die Autobahn zu erreichen. Am Pratumnak Hill und in Jomtien stehen Wohntürme mit Eigentumswohnungen und Penthouses zum Meer hin, in Na Jomtien findet man häufiger Poolvillen. Pattaya passt zu Eigentümern aus Bangkok, die am Wochenende kommen, zu Ruheständlern und zu Menschen, die im Eastern Economic Corridor arbeiten.
Pattaya ist eine Strandstadt am östlichen Golf von Thailand. Wongamat im Norden ist ein ruhigerer Strand mit Wohntürmen. Im Zentrum liegen Beach Road, Einkaufszentren und Nachtleben. Der Pratumnak-Hügel ist grün und meist niedrig bebaut. Jomtien und Na Jomtien folgen einem langen Strand nach Süden bis zum Fischerdorf Bang Saray. Ost-Pattaya, landeinwärts der Sukhumvit Road, ist die Gegend der bewachten Wohnanlagen und Golfplätze.
Für Vergleichbares liegen die Preise in thailändischen Baht unter denen von Phuket und dem Zentrum Bangkoks. Am teuersten sind die Türme direkt am Strand von Wongamat und Wohnungen mit Meerblick auf dem Pratumnak, dann die neueren Gebäude an der Küste von Na Jomtien. Ältere Eigentumswohnungen in Jomtien bieten viel Fläche für weniger Geld, Ost-Pattaya am meisten Haus und Garten.
Pattaya passt zu Ruheständlern, die Krankenhäuser und Golfplätze in der Nähe wünschen, zu Familien, die ein Haus mit Pool nahe den internationalen Schulen im Hinterland suchen, und zu Bangkokern mit einer Eigentumswohnung fürs Wochenende. Segler liegen in der Ocean Marina in Na Jomtien. Wer einen leeren Inselstrand sucht, wird mit dem Verkehr und dem lauten Ausgehviertel nicht glücklich.
Nach Bangkok sind es über den Motorway 7 etwa zwei Stunden, zum Flughafen Suvarnabhumi rund 90 Minuten. Der Flughafen U-Tapao liegt etwa 45 Minuten südlich. Von Wongamat nach Jomtien fährt man etwa 25 Minuten. Das Bangkok Hospital Pattaya steht an der Sukhumvit Road im Norden. Die Regents International School und die Rugby School Thailand liegen im Hinterland, etwa 20 bis 40 Minuten von den Strandvierteln.
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Ja, mit Einschränkungen. Ausländer können eine Eigentumswohnung als Volleigentum (Freehold) besitzen, solange der Anteil ausländischer Eigentümer im Gebäude die gesetzliche Ausländerquote nicht überschreitet. Grund und Boden können Ausländer in der Regel nicht besitzen; ein Haus oder eine Villa wird deshalb meist langfristig gepachtet. Der Ratgeber erläutert die Möglichkeiten.
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