Acheter un bien immobilier en Thaïlande
Nos agents en Thaïlande aident les acheteurs internationaux à trouver et à acquérir un bien de prestige
Nos agents en Thaïlande aident les acheteurs internationaux à trouver et à acquérir un bien de prestige
Nos agents en Thaïlande aident les acheteurs internationaux à trouver et à acquérir un bien de prestige
Villa en bord de mer, penthouse ou condominium : quel que soit le bien que vous recherchez, nos agents en Thaïlande vous accompagnent tout au long de l'achat – de la première sélection et des visites jusqu'au contrat, au transfert de propriété et à la remise des clés.
Visites organisées pour vous
Service en anglais et en thaï
Suivi jusqu'à la remise des clés
Ce que nos agents en Thaïlande font pour vous, de la première visite à la remise des clés de votre villa, de votre penthouse ou de votre condominium.
Un avocat en Thaïlande examine le contrat et le mode de détention du bien avant que vous ne signiez quoi que ce soit.
Nos agents en Thaïlande négocient pour vous le prix et les conditions avec le vendeur, en toute discrétion.
Le titre de propriété, les règles d'urbanisme et l'état du bâtiment sont contrôlés avant que vous ne vous engagiez.
De la première sélection au mode de détention et à la remise des clés, notre équipe reste à vos côtés à chaque étape.
Étape par étape, du premier échange à la remise des clés
Nous faisons le point sur votre recherche : région, type de bien, budget en bahts thaïlandais et usage que vous prévoyez d'en faire.
Nos agents en Thaïlande établissent une sélection de biens qui répondent à vos critères et organisent des visites privées.
Un avocat contrôle le titre de propriété, les règles d'urbanisme et les exigences environnementales avant que vous ne vous engagiez.
Nous négocions le prix et les conditions avec le vendeur. Le contrat de vente est rédigé, puis relu avant votre signature.
Nous suivons l'enregistrement au Land Department et coordonnons la remise des clés de votre nouveau logement.
Découvrez les biens à vendre dans chaque région
Plusieurs voies légales permettent à un acheteur étranger de posséder ou de détenir un logement en Thaïlande. Nos agents en Thaïlande vous expliquent laquelle convient au bien que vous choisissez.
Devenez pleinement propriétaire d'un condominium, à votre nom, dans la limite du quota étranger de 49 % de l'immeuble.
Détenez une villa ou une maison au moyen d'un bail de longue durée enregistré : un bail de 30 ans, qui peut être renouvelé.
Une villa ou une maison avec terrain peut être achetée par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise. Notre guide de l'achat expose les règles applicables.
Comment un acheteur étranger finance le plus souvent un bien en Thaïlande
Mobilisez la valeur d'un bien que vous possédez déjà à l'étranger, ou empruntez auprès d'une banque de votre pays d'origine, aux conditions que celle-ci propose.
Certaines banques internationales présentes en Thaïlande, comme UOB, accordent des prêts immobiliers aux étrangers qui remplissent leurs conditions. Quotité de financement (LTV) jusqu'à 70 %.
Un bien acheté sur plan peut être réglé par étapes, selon l'échéancier de paiement sans intérêts du promoteur, avec un dépôt de réservation de 20 à 30 %.
Le prêt privé, le crédit vendeur et les prêts adossés à des actifs numériques sont d'autres voies qu'empruntent certains acheteurs.