Markedsinnsikt
Slik fungerer leieavkastning, verdistigning, eierregler og skatt for boliger i det øvre prissjiktet i Thailand
Slik fungerer leieavkastning, verdistigning, eierregler og skatt for boliger i det øvre prissjiktet i Thailand
Det øvre prissjiktet i det thailandske eiendomsmarkedet har holdt seg godt og tiltrekker seg fortsatt internasjonale investorer. De viktigste trendene:
Luksussegmentet har vokst kraftig, drevet av kjøpsinteresse fra både thailandske og internasjonale kjøpere.
De mest kjente feriedestinasjonene har hatt høyt belegg gjennom hele året, og det har støttet leieinntektene fra villaer.
Flyplasser og toglinjer bygges ut for flere milliarder dollar. Det åpner områder med vekstpotensial for dem som kjøper tidlig.
Internasjonale ledere med høy inntekt skaper etterspørsel etter luksusboliger til leie gjennom hele året på Phuket, på Koh Samui og i Bangkok.
Branded residences og luksusvillaer har fortsatt å gjøre det godt. Tidligere resultater viser ikke hvordan de vil gjøre det fremover.
Turisme i det øvre prissjiktet, som gir sterk etterspørsel etter leieboliger
Priser som er konkurransedyktige sammenlignet med de mest ettertraktede eiendomsmarkedene i Vesten
Leieavkastning som vanligvis har ligget på 5–8 % i de mest attraktive områdene
En robust økonomi i Sørøst-Asia
Helsetilbud, skoler og flyplasser av høy standard
Økende velstand i Thailand, som har støttet boligverdiene på lang sikt
En inngangsport til det voksende sørøstasiatiske markedet
Utenlandske kjøpere må planlegge nøye hvordan de skal eie boligen
Hvor lett en bolig lar seg selge videre, varierer – derfor må den velges med omhu
Valutaoverføringer må håndteres når pengene kommer fra utlandet
Markedsforholdene er svært lokale og krever inngående lokalkunnskap
Ferieområdene har høy- og lavsesong, og det må en utleieplan ta høyde for
Miljørelaterte reguleringsbestemmelser må sjekkes grundig før du kjøper
Det lokale regelverket for eiendom endres, så du trenger kvalifisert juridisk bistand
Landets økonomiske sentrum. Jevn etterspørsel etter leieboliger fra internasjonale ledere og diplomater. Kjøperne konsentrerer seg om sentrale Sukhumvit, Sathorn og nabolagene langs elven.
Det mest kjente øymarkedet, med villaprosjekter og branded residences. Kjøperne konsentrerer seg om de mest attraktive strandområdene i Bang Tao, Layan og Kamala.
Et historisk kultursentrum som tiltrekker seg velstående fjernarbeidere og pensjonister. De ser etter boliger i det øvre prissjiktet med vekt på velvære, i Nimman og i de rolige forstedene.
Sabai Real Estate utarbeider markedsinnsikt og analyser på forespørsel for family offices og profesjonelle kjøpere. Teamet vårt følger internasjonale kapitalstrømmer og endringer i lokal politikk, og bruker dette når vi foreslår boliger du kan vurdere. Leieinntektene og verdien ved videresalg er aldri sikre.