Leieprosessen
Det du trenger å vite om langtidsleie av bolig i Thailand
Det du trenger å vite om langtidsleie av bolig i Thailand
Det du trenger å vite om langtidsleie av bolig i Thailand
Begynn med å fastsette budsjett, ønskede områder, boligtype og hva boligen må ha. Tenk på avstanden til jobb, skoler, transport og servicetilbud. Vær tydelig på hvor lenge du vil leie. Korttidsleie (under 6 måneder) har ofte andre vilkår enn langtidsleie.
Se gjennom annonser på nettet, eller be våre meglere i Thailand finne boliger som passer kriteriene dine. De kan avtale visninger og fortelle deg om nabolag og leienivået i markedet.
På visning bør du sjekke boligens tilstand, også hvitevarer, rør, det elektriske anlegget og eventuelle møbler som følger med. Ta bilder og notater. Spør om fasiliteter, strøm og vann, internett og sikkerhet.
I Thailand kan leien ofte forhandles, særlig ved lengre leietid. Forhandle om leien, strøm og vann, møblering og vedlikeholdsansvar.
Signer en leiekontrakt på både thai og engelsk (den thailandske versjonen er juridisk bindende). Før du signerer, bør du gå gjennom depositum, muligheter for fornyelse, oppsigelsesvilkår og vedlikeholdsansvar.
Betal depositumet (1–2 måneders leie) og første månedsleie. Dokumenter boligens tilstand med bilder og en skriftlig inventarliste.