Vanlige spørsmål

Det du trenger å vite om å selge bolig i Thailand

Hvor lang tid tar det vanligvis å selge en bolig i Thailand?

Det kommer an på hvordan prisantydningen ligger i forhold til markedet, og hvor uvanlig boligen er. Boliger som skiller seg ut og ligger på de mest ettertraktede stedene, kan bli solgt raskt, mens svært særpregede boliger kan trenge 3 til 6 måneder på å finne riktig kjøper. Ingen tidsramme kan loves.

Kan jeg selge boligen min mens jeg er i utlandet?

Ja. Meglerne våre i Thailand kan ta hånd om salget for deg mens du er i utlandet, ved hjelp av en fullmakt og en sperret konto (escrow).

Finnes det en høysesong for boligsalg i Thailand?

I høysesongen, fra november til mars, kommer mange internasjonale kjøpere av boliger i det øvre prissjiktet til Thailand.

Hvordan overfører jeg salgssummen til hjemlandet mitt?

Utenlandske selgere kan ta hjem 100 % av nettobeløpet fra salget hvis de legger frem formell dokumentasjon på at midlene opprinnelig ble overført til Thailand fra utlandet.

Hva om boligen min er eid gjennom et thailandsk selskap?

En bolig som eies av et thailandsk selskap, kan selges enten ved å overdra selve boligen eller ved å overdra aksjene i selskapet. Hvilken vei som velges, påvirker hvordan salget beskattes.

Bør jeg pusse opp før jeg selger?

Målrettede kosmetiske forbedringer bidrar til å bevare boligens verdi og kan gjøre den lettere å selge. Store bygningsmessige renoveringer tjener sjelden inn det de koster.

Har du flere spørsmål?

Meglerne våre i Thailand kan gi deg råd om hvordan du bør legge opp salget, og en prisindikasjon for boligen din.