Kjøpe bolig gjennom et thailandsk selskap
Selskapsformer, etablering, kostnader og løpende plikter
Selskapsformer, etablering, kostnader og løpende plikter
Selskapsformer, etablering, kostnader og løpende plikter
Med et selskap kan du eie tomt i selveie (freehold), og skatten kan bli lavere. Det medfører også etableringskostnader, årlig innrapportering og juridiske plikter. Denne guiden gjør rede for dem.
Den vanligste løsningen for å kjøpe i selveie (freehold) gjennom et selskap. Den gir deg full kontroll over villaen.
Minst 3 aksjonærer (utenlandsk eierandel er begrenset til 49 %)
Anbefalt registrert kapital: minst 2 millioner THB
Krav om årlig revisjon og ordentlig regnskapsføring
Direkte eierskap til tomt og villa i selveie (freehold)
En egen ordning for investeringer gjennom Board of Investment (BOI). Den gir skattefordeler og rett til å eie tomt i selveie (freehold).
Fritak fra selskapsskatt og skattefrie perioder
Rett til å eie tomt direkte i selveie (freehold) for godkjente prosjekter
Raskere behandling av visum og arbeidstillatelse for styremedlemmer
Krav til minste investeringsbeløp må være oppfylt
For private investorer som eier flere boliger.
Forvalt alle boligene og leieinntektene på ett sted
Enkelt å overføre boliger til familie og arvinger
Flere boliger samlet i ett selskap
Profesjonell styring av den daglige driften
Søknaden sendes til Department of Business Development (1–2 dager)
Stiftelsesdokumentet utarbeides, og selskapskapitalen registreres offisielt
Det første møtet holdes for å godkjenne styret
Selskapet registreres offisielt og er klart til å eie bolig og tomt
Regnskap og revisjon
Tidsplan: ferdig etablert i løpet av 2 til 4 uker
Mva-melding (hvis aktuelt)
Innrapportering av kildeskatt
Trygdeavgift
Uavhengig revisjon av regnskapet
Skattemelding for selskapet
Ordinær generalforsamling (AGM)
Lovpålagt innrapportering til Department of Business Development (DBD)