Kjøpe bolig for utleie i Thailand
Fakta, kostnader og risiko ved å leie ut en bolig i Thailand
Fakta, kostnader og risiko ved å leie ut en bolig i Thailand
Fakta, kostnader og risiko ved å leie ut en bolig i Thailand
Leieinntektene avhenger av beliggenhet, sesong, belegg og hvordan boligen forvaltes. De varierer fra år til år, og ingen inntekt er garantert.
Leietakerne er blant annet bedriftsledere, langtidsboende og feriegjester. Etterspørselen stiger og faller med sesongen og reiselivet, så en bolig kan stå tom deler av året.
Forvaltningshonorar, vedlikehold, forsikring og skatt reduserer det du sitter igjen med. Verdien av en bolig kan både falle og stige.
Legg inn dine egne tall og se hvordan pris, leie, kostnader og ledighet påvirker resultatet. Det er et regneeksempel basert på forutsetningene dine, ikke en prognose.
Omfatter felleskostnader (CAM), skatter, forsikring og vedlikehold
En eiendomsforvalter kan ta seg av boligen og leietakerne mens du er borte. Omhyggelig forvaltning hjelper, men fjerner ikke risikoen for ledighet eller uforutsette kostnader.
Innkreving av leie og rapportering
Oppfølging av lover og regler
Markedsføring av boligen
Honoraret for eiendomsforvaltning ligger på 10–15 % av leieinntektene, avhengig av boligtype og hvilke tjenester som trengs.
Fortell oss om boligen din, så setter teamet vårt deg i kontakt med en eiendomsforvalter i Thailand.