Vanliga frågor

Det du behöver veta om att sälja bostad i Thailand

Hur lång tid tar det vanligtvis att sälja en bostad i Thailand?

Det beror på hur utgångspriset står sig mot marknaden och på hur ovanlig bostaden är. Bostäder utöver det vanliga i de mest eftertraktade lägena kan säljas snabbt, medan mycket personligt utformade bostäder kan behöva 3 till 6 månader för att hitta rätt köpare. Ingen tidsram kan utlovas.

Kan jag sälja min bostad medan jag är utomlands?

Ja. Våra mäklare i Thailand kan sköta försäljningen åt dig medan du är utomlands, med hjälp av en fullmakt och ett spärrkonto (escrow).

Finns det en högsäsong för att sälja bostad i Thailand?

Under högsäsongen, från november till mars, kommer många internationella köpare av bostäder i det övre prissegmentet till Thailand.

Hur för jag över pengarna från försäljningen till mitt hemland?

Utländska säljare kan föra ut 100 % av sin nettobehållning ur landet om de visar upp formella bevis på att pengarna ursprungligen fördes in i Thailand från utlandet.

Vad gäller om min bostad ägs via ett thailändskt bolag?

En bostad som ägs av ett thailändskt bolag kan säljas antingen genom att själva bostaden överlåts eller genom att aktierna i bolaget överlåts. Vilken väg som väljs påverkar hur försäljningen beskattas.

Bör jag renovera innan jag säljer?

Riktade uppfräschningar hjälper till att bevara bostadens värde och kan göra den lättare att sälja. Större renoveringar som går in i konstruktionen ger sällan tillbaka vad de kostar.

Har du fler frågor?

Våra mäklare i Thailand kan ge dig råd om hur du lägger upp din försäljning och en prisindikation för din bostad.