Köpa bostad för uthyrning i Thailand

Fakta, kostnader och risker när du hyr ut en bostad i Thailand

Bra att veta innan du köper för att hyra ut

Hyresintäkter

Hyresintäkterna beror på läge, säsong, beläggning och hur bostaden förvaltas. De varierar från år till år, och ingen intäktsnivå är garanterad.

Efterfrågan från hyresgäster

Bland hyresgästerna finns företagsledare, långtidsboende och semesterbesökare. Efterfrågan stiger och sjunker med säsongen och resandet, så en bostad kan stå tom en del av året.

Kostnader, skatt och värde

Förvaltningsavgifter, underhåll, försäkring och skatt minskar det du får behålla. Värdet på en bostad kan sjunka lika väl som stiga.

Kalkyl för direktavkastning

Fyll i dina egna siffror och se hur pris, hyra, kostnader och vakans påverkar resultatet. Kalkylen illustrerar dina antaganden och är ingen prognos.

Inklusive avgifter för gemensamma ytor (CAM), skatter, försäkring och underhåll

Fastighetsförvaltning

En förvaltare kan ta hand om bostaden och hyresgästerna medan du är borta. Noggrann förvaltning hjälper, men tar inte bort risken för vakans eller oväntade kostnader.

Hyresinbetalningar och rapportering

Efterlevnad av lagar och regler

Marknadsföring av bostaden

Förvaltningsavgifter

Förvaltningsavgiften ligger på 10–15 % av hyresintäkterna, beroende på typ av bostad och vilka tjänster som behövs.

Behöver du en förvaltare?

Berätta om din bostad, så sätter vårt team dig i kontakt med en förvaltare i Thailand.