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Was internationale Käufer wissen müssen, bevor sie eine Immobilie in Thailand kaufen

Wo kaufen?

Die gefragtesten Immobilienregionen Thailands im Überblick:

Thailands Hauptstadt und Wirtschaftszentrum, mit dem größten Markt für Eigentumswohnungen im Land und der lebhaftesten Nachfrage beim Wiederverkauf.

Stärkste Nachfrage nach Langzeitmieten, getragen von Expats und Fachkräften

Gute BTS- und MRT-Anbindung stützt die Werte entlang der Bahnlinien

Große Auswahl an internationalen Schulen und Privatkliniken

Die Bruttomietrenditen liegen in den zentralen Vierteln üblicherweise bei 4–6 %; zugesichert sind sie nicht

Eines der bekanntesten Inselziele Asiens, mit Eigentumswohnungen direkt am Strand und luxuriösen Poolvillen für internationale Käufer.

Die Nachfrage nach Ferienvermietung in der Hochsaison kann hohe Bruttomietrenditen stützen, sicher sind sie aber nicht

Internationaler Flughafen mit Direktverbindungen auf der Langstrecke und in die Region

Etablierter Markt an Anbietern für Villenverwaltung und Vermietung

Höhere Preise in Bang Tao, Surin, Kamala und am Cape Yamu

Ein ruhigerer Inselmarkt im Luxussegment, bekannt für Villen mit Meerblick und kleinere Branded Residences.

Bebaubares Land in Hanglage ist begrenzt; das hält das Angebot langfristig knapp

Gut verwaltete Villen schneiden in der Kurzzeitvermietung meist gut ab

Inlandsflughafen mit Regionalverbindungen über Bangkok und Singapur

Niedrigere Einstiegspreise als in vergleichbaren Strandlagen auf Phuket

Niedrige Einstiegspreise und geringe laufende Kosten

Große Gemeinschaft von Ruheständlern mit Langzeitaufenthalt und von Menschen, die ortsunabhängig arbeiten

Kühleres Klima und gute medizinische Versorgung

Stetige Nachfrage nach Langzeitmieten statt saisonaler Spitzen

Ein Küstenmarkt mit großem Angebot nahe Bangkok, der von den Investitionen in den Eastern Economic Corridor profitiert.

Einige der niedrigsten Einstiegspreise für Eigentumswohnungen am Strand

Weniger als zwei Stunden von Bangkok und vom Flughafen Suvarnabhumi entfernt

Ausbau der Infrastruktur im Zusammenhang mit dem Eastern Economic Corridor

Bei großem Angebot entscheiden Lage und Bauqualität über den Wiederverkaufswert

Ein entspanntes königliches Seebad, geschätzt von Ruheständlern und von Käufern aus Bangkok, die hier ihre Wochenenden verbringen.

Rund drei Stunden von Bangkok, mit dem Auto oder mit der Bahn

Etablierte Golfplätze und Wellnesseinrichtungen

Stabile Preise mit geringen Schwankungen und überschaubarem Risiko eines Überangebots

Beliebt bei Käufern im Ruhestand mit Langzeitaufenthalt und Jahresmietvertrag