Ablauf der Anmietung
Was Sie über die Langzeitmiete in Thailand wissen sollten
Was Sie über die Langzeitmiete in Thailand wissen sollten
Was Sie über die Langzeitmiete in Thailand wissen sollten
Legen Sie zuerst Ihr Budget, die bevorzugten Lagen, die Immobilienart und die unverzichtbare Ausstattung fest. Bedenken Sie die Entfernung zu Arbeitsplatz, Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Machen Sie sich klar, wie lange Sie mieten möchten: Für Kurzzeitmieten (unter 6 Monaten) gelten oft andere Bedingungen als für langfristige Verträge.
Sehen Sie sich die Angebote online an oder bitten Sie unsere Makler in Thailand, Immobilien zu finden, die Ihren Kriterien entsprechen. Die Makler können Besichtigungen vereinbaren und Ihnen Auskunft über die Viertel und die marktüblichen Mieten geben.
Prüfen Sie bei der Besichtigung den Zustand der Immobilie – auch Haushaltsgeräte, Sanitäranlagen, Elektrik und mitvermietete Möbel. Machen Sie Fotos und Notizen. Fragen Sie nach Gemeinschaftseinrichtungen, Strom und Wasser, Internet und Sicherheit.
In Thailand lässt sich über die Miete oft verhandeln, vor allem bei längerer Mietdauer. Verhandeln Sie über die Miete, über Strom und Wasser, die Möblierung und die Zuständigkeit für die Instandhaltung.
Unterzeichnen Sie einen Mietvertrag auf Thai und auf Englisch (rechtlich bindend ist die thailändische Fassung). Prüfen Sie vor der Unterschrift die Kaution, die Verlängerungsoptionen, die Kündigungsbedingungen und die Zuständigkeit für die Instandhaltung.
Zahlen Sie die Kaution (1–2 Monatsmieten) und die erste Monatsmiete. Halten Sie den Zustand der Immobilie mit Fotos und einem schriftlichen Inventar fest.