Häufige Fragen

Was Sie über den Immobilienverkauf in Thailand wissen sollten

Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie in Thailand zu verkaufen?

Das hängt davon ab, wie der Angebotspreis im Vergleich zum Markt liegt und wie ungewöhnlich die Immobilie ist. Herausragende Immobilien in den gefragtesten Lagen können schnell verkauft sein, während sehr individuelle Häuser 3 bis 6 Monate brauchen können, bis der passende Käufer gefunden ist. Ein Zeitrahmen lässt sich nicht zusagen.

Kann ich meine Immobilie verkaufen, während ich im Ausland bin?

Ja. Unsere Makler in Thailand können den Verkauf für Sie abwickeln, während Sie im Ausland sind – mit einer Vollmacht und über ein Treuhandkonto (Escrow).

Gibt es eine Hochsaison für den Immobilienverkauf in Thailand?

Die Hochsaison von November bis März bringt viele internationale Käufer von Immobilien im oberen Preissegment nach Thailand.

Wie überweise ich den Verkaufserlös in mein Heimatland?

Ausländische Verkäufer können 100 % ihres Nettoerlöses ins Ausland überweisen, wenn sie förmlich nachweisen, dass das Geld ursprünglich aus dem Ausland nach Thailand überwiesen wurde.

Was gilt, wenn meine Immobilie einer thailändischen Gesellschaft gehört?

Eine Immobilie, die von einer thailändischen Gesellschaft gehalten wird, lässt sich auf zwei Wegen verkaufen: Entweder wird die Immobilie selbst übertragen, oder es werden die Anteile der Gesellschaft übertragen. Der gewählte Weg wirkt sich darauf aus, wie der Verkauf besteuert wird.

Sollte ich vor dem Verkauf renovieren?

Gezielte kosmetische Verbesserungen helfen, den Wert der Immobilie zu erhalten, und können den Verkauf erleichtern. Größere bauliche Renovierungen spielen ihre Kosten selten wieder ein.

Häufig gestellte Fragen

Noch Fragen?

Unsere Makler in Thailand beraten Sie dazu, wie Sie Ihren Verkauf angehen, und geben Ihnen eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie.