Steuern und Gebühren

Was Sie über den Immobilienverkauf in Thailand wissen sollten

Steuern und Gebühren beim Immobilienverkauf

Um Ihren Nettoerlös aus einem Verkauf zu berechnen, müssen Sie die anfallenden Steuern und Übertragungsgebühren genau kennen.

Übertragungsgebühr des Land Department

Eine gesetzliche Gebühr von 2 % des amtlichen Schätzwerts, die sich Käufer und Verkäufer in der Regel teilen.

Besondere Gewerbesteuer (Specific Business Tax, SBT)

Der Satz von 3,3 % gilt, wenn Sie die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs weniger als fünf Jahre besessen haben.

Quellensteuer für Privatpersonen

Eine progressive Steuer, berechnet nach dem amtlichen Schätzwert und der Dauer Ihres Besitzes.

Stempelsteuer

Eine Abgabe von 0,5 %, die stattdessen anfällt, wenn der Verkauf von der besonderen Gewerbesteuer (Specific Business Tax) befreit ist.

Steuerplanung

Unser Team kann Sie mit einem Steuerspezialisten in Thailand in Verbindung bringen. Er erklärt Ihnen, wie diese Steuern bei Ihrem Verkauf anfallen und welche legalen Möglichkeiten es gibt, sie zu senken.