Comprar una vivienda en Tailandia
Nuestros agentes en Tailandia ayudan a compradores internacionales a encontrar y comprar una vivienda de lujo
Nuestros agentes en Tailandia ayudan a compradores internacionales a encontrar y comprar una vivienda de lujo
Nuestros agentes en Tailandia ayudan a compradores internacionales a encontrar y comprar una vivienda de lujo
Tanto si busca una villa en primera línea de playa como un ático o un condominio, nuestros agentes en Tailandia le acompañan durante toda la compra: desde la primera selección y las visitas hasta el contrato, la transmisión de la propiedad y la entrega de llaves.
Le organizamos las visitas
Atención en inglés y tailandés
Le acompañamos hasta la entrega
Lo que nuestros agentes en Tailandia hacen por usted, desde la primera visita hasta la entrega de su villa, su ático o su condominio.
Un abogado en Tailandia revisa el contrato y la forma de propiedad antes de que usted firme nada.
Nuestros agentes en Tailandia negocian con el vendedor el precio y las condiciones, en su nombre y con discreción.
Antes de que usted se comprometa, se comprueban la escritura de propiedad, las normas urbanísticas y el estado del edificio.
Desde la primera selección hasta la forma de propiedad y la entrega de llaves, nuestro equipo está a su lado en cada paso.
Paso a paso, desde la primera conversación hasta la entrega de llaves
Hablamos de lo que busca: la zona, el tipo de vivienda, el presupuesto en bahts tailandeses y el uso que piensa dar a la casa.
Nuestros agentes en Tailandia preparan una selección de viviendas que encajan con lo que busca y organizan visitas privadas.
Un abogado comprueba la escritura de propiedad, las normas urbanísticas y los requisitos medioambientales antes de que usted se comprometa.
Negociamos el precio y las condiciones con el vendedor. El contrato de compraventa se redacta y se revisa antes de que usted firme.
Seguimos la inscripción en el Land Department y coordinamos la entrega de su nueva vivienda.
Vea lo que hay en venta en cada zona
Un comprador extranjero tiene varias vías legales para ser propietario o titular de una vivienda en Tailandia. Nuestros agentes en Tailandia le explican cuál encaja con la vivienda que elija.
Un condominio puede comprarse en plena propiedad y a su nombre, dentro de la cuota de propiedad extranjera del 49 % del edificio.
Una villa o una casa puede tenerse mediante un arrendamiento a largo plazo inscrito: un contrato de 30 años que puede renovarse.
Una villa o una casa con terreno puede comprarse a través de una sociedad tailandesa. Nuestra guía de compra explica las normas que se aplican.
Vías habituales para que un comprador extranjero financie una vivienda en Tailandia
Utilice el capital acumulado en un inmueble que ya tenga fuera de Tailandia, o pida un préstamo a un banco de su país en las condiciones que ese banco ofrezca.
Algunos bancos internacionales presentes en Tailandia, como UOB, conceden hipotecas a los extranjeros que cumplen sus requisitos. Financian hasta el 70 % del valor (LTV).
En la compra sobre plano, la vivienda puede pagarse por etapas con el plan de pagos sin intereses del promotor, con una señal de reserva de entre el 20 y el 30 %.
Los préstamos privados, la financiación del vendedor y los préstamos respaldados por activos digitales son otras vías a las que recurren algunos compradores.