Proceso de alquiler
Lo que necesita saber sobre el alquiler de vivienda de larga duración en Tailandia
Lo que necesita saber sobre el alquiler de vivienda de larga duración en Tailandia
Lo que necesita saber sobre el alquiler de vivienda de larga duración en Tailandia
Empiece por fijar su presupuesto, las zonas que prefiere, el tipo de inmueble y las características imprescindibles. Tenga en cuenta la distancia al trabajo, a los colegios, al transporte y a los servicios. Aclare cuánto tiempo quiere alquilar: los alquileres de corta duración (menos de 6 meses) suelen tener condiciones distintas de las de los contratos de larga duración.
Consulte los anuncios en internet o pida a nuestros agentes en Tailandia que busquen viviendas que se ajusten a sus criterios. Pueden organizar las visitas e informarle sobre los barrios y los alquileres de mercado.
Durante las visitas, compruebe el estado de la vivienda: los electrodomésticos, la fontanería, la instalación eléctrica y los muebles que estén incluidos. Haga fotos y tome notas. Pregunte por las instalaciones comunes, los suministros (luz y agua), internet y la seguridad.
En Tailandia el alquiler suele ser negociable, sobre todo en contratos de mayor duración. Negocie el alquiler, los suministros, el mobiliario y quién se ocupa del mantenimiento.
Firme un contrato de alquiler en tailandés y en inglés (la versión tailandesa es la jurídicamente vinculante). Antes de firmar, revise la fianza, las opciones de renovación, las condiciones de rescisión y las responsabilidades de mantenimiento.
Pague la fianza (1 o 2 meses de alquiler) y el primer mes de alquiler. Documente el estado de la vivienda con fotografías y un inventario por escrito.