Preguntas frecuentes

Lo que necesita saber para vender un inmueble en Tailandia

¿Cuánto se tarda normalmente en vender un inmueble en Tailandia?

Depende de cómo se sitúe el precio de salida respecto al mercado y de lo singular que sea el inmueble. Las viviendas que destacan en las zonas más buscadas pueden venderse rápido, mientras que las muy singulares pueden necesitar de 3 a 6 meses para encontrar al comprador adecuado. No se puede prometer ningún plazo.

¿Puedo vender mi inmueble estando en el extranjero?

Sí. Nuestros agentes en Tailandia pueden ocuparse de la venta mientras usted está en el extranjero, mediante un poder de representación y una cuenta de depósito en garantía (escrow).

¿Hay una temporada alta para vender un inmueble en Tailandia?

La temporada alta, de noviembre a marzo, trae a Tailandia a muchos compradores internacionales de viviendas de alto nivel.

¿Cómo transfiero a mi país el dinero de la venta?

Los vendedores extranjeros pueden repatriar el 100 % del importe neto de la venta si presentan documentación oficial que acredite que los fondos se transfirieron en su día a Tailandia desde el extranjero.

¿Y si mi inmueble está a nombre de una sociedad tailandesa?

Un inmueble que pertenece a una sociedad tailandesa puede venderse transmitiendo el propio inmueble o transmitiendo las acciones de la sociedad. La vía elegida influye en la tributación de la venta.

¿Conviene reformar antes de vender?

Las mejoras estéticas puntuales ayudan a conservar el valor de la vivienda y pueden facilitar la venta. Las grandes reformas estructurales rara vez compensan lo que cuestan.

¿Aún tiene preguntas?

Nuestros agentes en Tailandia pueden aconsejarle sobre cómo plantear la venta y darle una estimación orientativa de su inmueble.