Comprar para alquilar en Tailandia
Datos, costes y riesgos de poner en alquiler una vivienda en Tailandia
Datos, costes y riesgos de poner en alquiler una vivienda en Tailandia
Datos, costes y riesgos de poner en alquiler una vivienda en Tailandia
Los ingresos por alquiler dependen de la zona, la temporada, la ocupación y la gestión de la vivienda. Cambian de un año a otro y ningún nivel de ingresos está asegurado.
Entre los inquilinos hay directivos de empresa, residentes de larga estancia y turistas. La demanda sube y baja con la temporada y con los viajes, de modo que una vivienda puede quedar vacía parte del año.
Los honorarios de gestión, el mantenimiento, el seguro y los impuestos reducen lo que a usted le queda. El valor de un inmueble puede bajar igual que puede subir.
Introduzca sus propias cifras para ver cómo influyen en el resultado el precio, el alquiler, los costes y la desocupación. El resultado ilustra sus hipótesis; no es una previsión.
Incluye gastos de comunidad (CAM), impuestos, seguro y mantenimiento
Un gestor puede ocuparse de la vivienda y de sus inquilinos mientras usted está fuera. Una gestión cuidadosa ayuda, pero no elimina el riesgo de desocupación ni los gastos imprevistos.
Cobro del alquiler e informes
Cumplimiento normativo y legal
Comercialización de la vivienda
Los honorarios de gestión de un inmueble oscilan entre el 10 % y el 15 % de los ingresos por alquiler, según el tipo de inmueble y los servicios que se necesiten.
Háblenos de su inmueble y nuestro equipo le pondrá en contacto con un gestor de inmuebles en Tailandia.