Régions
Ce qu'un acheteur international doit savoir avant d'acquérir un logement en Thaïlande
Ce qu'un acheteur international doit savoir avant d'acquérir un logement en Thaïlande
Ce qu'un acheteur international doit savoir avant d'acquérir un logement en Thaïlande
Un aperçu des régions de Thaïlande les plus recherchées pour l'immobilier :
Capitale et centre d'affaires de la Thaïlande, Bangkok possède le marché des condominiums (appartements en copropriété) le plus vaste du pays et la demande à la revente la plus active.
La plus forte demande en location longue durée, portée par les expatriés et les cadres
La bonne desserte par le BTS et le MRT soutient la valeur des biens le long des lignes
Large choix d'écoles internationales et d'hôpitaux privés
Dans les quartiers centraux, le rendement locatif brut se situe en général entre 4 et 6 % ; il n'est pas garanti
L'une des destinations insulaires les plus connues d'Asie, avec des condominiums en bord de mer et des villas de luxe avec piscine destinés aux acheteurs internationaux.
En haute saison, la demande de location de vacances peut soutenir des rendements bruts élevés, mais aucun n'est garanti
Aéroport international, avec des vols directs long-courriers et régionaux
Un marché établi de sociétés de gestion de villas et d'opérateurs de location
Prix plus élevés à Bang Tao, à Surin, à Kamala et au cap Yamu
Un marché insulaire de luxe plus calme, connu pour ses villas avec vue mer et ses branded residences de petite taille.
Les terrains constructibles à flanc de colline sont limités, ce qui maintient une offre rare sur le long terme
Les villas bien gérées donnent en général de bons résultats en location de courte durée
Aéroport desservi par des vols intérieurs, avec des correspondances régionales via Bangkok et Singapour
Prix d'entrée inférieurs à ceux d'un bord de mer comparable à Phuket
Prix d'entrée bas et frais courants réduits
Importante communauté de retraités en long séjour et de télétravailleurs
Climat plus frais et bons établissements de santé
Demande régulière en location longue durée, plutôt que des pics saisonniers
Un marché côtier à l'offre abondante, proche de Bangkok, qui bénéficie des investissements du Corridor économique de l'Est.
Des prix d'entrée parmi les plus bas pour un condominium proche de la plage
Bangkok et l'aéroport de Suvarnabhumi à moins de deux heures
Des infrastructures modernisées dans le cadre du Corridor économique de l'Est
L'offre est abondante : l'adresse et la qualité de l'immeuble déterminent la valeur de revente
Une station balnéaire royale à l'atmosphère détendue, appréciée des retraités et des habitants de Bangkok qui achètent pour le week-end.
À environ trois heures de Bangkok, par la route ou en train
Des golfs et des centres de bien-être installés de longue date
Prix stables, peu volatils, avec un risque modéré de suroffre
Apprécié des acheteurs retraités en long séjour, sous bail annuel