Taxes et frais

Ce qu'il faut savoir pour vendre un bien immobilier en Thaïlande

Taxes et frais lors de la vente d'un bien

Pour calculer le produit net de votre vente, vous devez bien connaître les taxes et les frais de transfert applicables.

Frais de transfert du Land Department

Frais légaux de 2 % de la valeur estimée par l'administration, en général partagés entre l'acheteur et le vendeur.

Taxe professionnelle spécifique (specific business tax, SBT)

Un taux de 3,3 % s'applique si vous détenez le bien depuis moins de cinq ans au moment de la vente.

Retenue à la source (particuliers)

Impôt progressif calculé d'après la valeur estimée par l'administration et la durée pendant laquelle vous avez détenu le bien.

Droit de timbre

Droit de 0,5 % qui s'applique à la place de la taxe professionnelle spécifique lorsque la vente en est exonérée.

Anticiper la fiscalité

Notre équipe peut vous mettre en relation avec un fiscaliste en Thaïlande, qui vous expliquera comment ces taxes s'appliquent à votre vente et quelles possibilités légales existent pour les réduire.