De fleste boligene som selges på Koh Samui, er villaer, og de fleste av dem ligger i åssidene, ikke i sanden. I høydene i nordøst, fra Chaweng Noi og rundt til Choeng Mon og Plai Laem, står moderne villaer med basseng og utsikt over Thailandbukta. Maenam og Bang Por har større og flatere tomter mellom kokospalmene. Lamai og sørkysten mot Laem Set og Thong Krut er roligere og mindre utbygd. Bygg med selveierleiligheter er få og lave, for de lokale reglene setter en høydegrense på rundt tolv meter. Resten er tomter, shophouses og små resorter. Veien opp, vannforsyningen og kjøreturen til flyplassen fortjener like mye oppmerksomhet som utsikten. Meglerne våre i Thailand ordner visninger på alle kanter av øya.
