De flesta bostäder som säljs på Koh Samui är villor, och de flesta av dem ligger på sluttningarna, inte nere vid sanden. På höjderna i nordöst, från Chaweng Noi runt till Choeng Mon och Plai Laem, står moderna poolvillor med utsikt över Thailandviken. I Maenam och Bang Por är tomterna större och plattare och ligger bland kokospalmer. Lamai och sydkusten ner mot Laem Set och Thong Krut är lugnare och glesare bebyggda. Hus med ägarlägenheter är få och låga, eftersom de lokala reglerna sätter taket vid ungefär tolv meter. Resten är mark, butikshus och små resorter. Vägen upp, vattenförsörjningen och restiden till flygplatsen förtjänar lika mycket uppmärksamhet som utsikten. Våra mäklare i Thailand ordnar visningar på öns alla kuster.
