Promociones sobre plano y recién terminadas en Koh Samui. Compare promotores, planes de pagos y fechas de entrega de llaves.
Promociones sobre plano y recién terminadas
Las viviendas sobre plano y de obra nueva tienen un diseño y unas instalaciones actuales, garantía del promotor y un plan de pagos repartido a lo largo de la obra. El precio, el plan y la fecha de entrega de llaves los fija el promotor y varían de una promoción a otra.
Qué puede esperar al comprar a estrenar o sobre plano en Tailandia.
Los promotores pueden sacar las viviendas a la venta por fases y a precios distintos. Un precio inicial no es necesariamente el más bajo.
Pagos a plazos durante la obra: lo habitual es una entrada del 10 % al 30 %, seguida de pagos por fases.
Una vivienda de obra nueva, con instalaciones y acabados actuales. La garantía es del propio promotor; su alcance y su duración figuran en el contrato.
Cada promoción la construye y la vende su promotor. Antes de reservar, pregunte a nuestro equipo quién es el promotor y qué ha terminado hasta ahora.
Los pasos, desde la lista de lanzamientos hasta la entrega de llaves.
Vea promociones sobre plano y listas para entrar a vivir en ciudades de toda Tailandia.
Regístrese para recibir los planos, las listas de precios y las viviendas disponibles cuando se lance una promoción.
Pague una señal de reserva para reservar la vivienda que haya elegido. Antes de pagar, compruebe las condiciones de devolución.
Revise y firme el contrato de compraventa (Sale & Purchase Agreement, SPA). Nuestro equipo lo repasa con usted, y conviene que lo revise también su propio abogado.
Siga los hitos de pago del promotor y tome posesión de la vivienda cuando termine la obra.
Promociones próximas y recién terminadas en ciudades de toda Tailandia.
Comprar sobre plano da más viviendas entre las que elegir, pero se paga antes de que la vivienda esté terminada. Compruebe con cuidado quién es el promotor, el contrato de compraventa (SPA) y el calendario de entrega de llaves, porque puede haber retrasos y cambios. Nuestro equipo le acompaña en cada paso.
Encargue a un abogado independiente la revisión de su contrato de compraventa (Sale & Purchase Agreement, SPA) y de la cuenta de depósito en garantía (escrow) del promotor.
Los pagos por fases deben seguir el avance de la obra comprobado sobre el terreno, no fechas fijas del calendario.
En la entrega de llaves, inspeccione la vivienda, anote todos los defectos y pida al promotor que los subsane antes del último pago.