Osta asunto Thaimaasta
Välittäjämme Thaimaassa auttavat kansainvälisiä ostajia löytämään ja ostamaan arvoasunnon
Välittäjämme Thaimaassa auttavat kansainvälisiä ostajia löytämään ja ostamaan arvoasunnon
Välittäjämme Thaimaassa auttavat kansainvälisiä ostajia löytämään ja ostamaan arvoasunnon
Etsitpä huoneistoa, kattohuoneistoa tai huvilaa rannalta, välittäjämme Thaimaassa opastavat sinua kaupan jokaisessa vaiheessa – ensimmäisestä kohdelistasta ja näytöistä sopimukseen, omistusoikeuden siirtoon ja avainten luovutukseen.
Järjestämme näytöt puolestasi
Palvelu englanniksi ja thaiksi
Tukea luovutukseen asti
Näin välittäjämme Thaimaassa auttavat sinua ensimmäisestä näytöstä huvilan, kattohuoneiston tai huoneiston luovutukseen asti.
Asianajaja Thaimaassa käy läpi sopimuksen ja omistusrakenteen ennen kuin allekirjoitat mitään.
Välittäjämme Thaimaassa neuvottelevat puolestasi myyjän kanssa hinnasta ja ehdoista – hienotunteisesti.
Lainhuutotodistus, kaavamääräykset ja rakennuksen kunto tarkastetaan ennen kuin sitoudut kauppaan.
Ensimmäisestä kohdelistasta omistusrakenteeseen ja avainten luovutukseen – tiimimme on mukana joka vaiheessa.
Vaihe vaiheelta ensimmäisestä keskustelusta avainten luovutukseen
Käymme läpi, mitä etsit: alueen, asuntotyypin, budjetin Thaimaan bahteina ja sen, mihin aiot asuntoa käyttää.
Välittäjämme Thaimaassa kokoavat listan toiveitasi vastaavista asunnoista ja järjestävät yksityisnäytöt.
Asianajaja tarkistaa lainhuutotodistuksen, kaavamääräykset ja ympäristövaatimukset ennen kuin sitoudut kauppaan.
Neuvottelemme myyjän kanssa hinnasta ja ehdoista. Kauppakirja laaditaan ja tarkistetaan ennen kuin allekirjoitat sen.
Seuraamme rekisteröintiä Land Department -virastossa ja koordinoimme uuden kotisi luovutuksen.
Katso, mitä kullakin alueella on myynnissä
Ulkomaalainen ostaja voi omistaa tai hallita asuntoa Thaimaassa usealla laillisella tavalla. Välittäjämme Thaimaassa kertovat, mikä niistä sopii valitsemaasi asuntoon.
Omista huoneisto kokonaan omissa nimissäsi rakennuksen 49 %:n ulkomaalaiskiintiön rajoissa.
Hallitse huvilaa tai omakotitaloa rekisteröidyllä pitkäaikaisella vuokrasopimuksella: sopimus tehdään 30 vuodeksi, ja sen voi uusia.
Huvilan tai omakotitalon tontteineen voi ostaa thaimaalaisen yhtiön kautta. Ostajan opas kertoo, mitä sääntöjä siihen sovelletaan.
Tavallisia tapoja, joilla ulkomaalainen ostaja rahoittaa asunnon Thaimaassa
Hyödynnä ulkomailla jo omistamasi asunnon vakuusarvoa tai ota laina kotimaasi pankista pankin tarjoamin ehdoin.
Jotkin Thaimaassa toimivat kansainväliset pankit, kuten UOB, myöntävät asuntolainoja ehdot täyttäville ulkomaalaisille. Luototusaste (LTV) on enintään 70 %.
Ennakkomyynnissä (off-plan) olevan asunnon voi maksaa erissä rakennuttajan korottoman maksuohjelman mukaan. Varausmaksu on 20–30 %.
Osa ostajista käyttää muita reittejä: yksityistä lainaa, myyjän rahoitusta tai lainaa, jonka vakuutena on digitaalisia varoja.