Alueet

Tämä kansainvälisen ostajan on syytä tietää ennen asuntokauppaa Thaimaassa

Mistä päin Thaimaata ostaa

Katsaus Thaimaan kysytyimpiin alueisiin asunnon ostajalle:

Thaimaan pääkaupunki ja liike-elämän keskus, jossa on maan laajimmat huoneistomarkkinat ja vilkkain jälleenmyyntikysyntä.

Vahvin pitkäaikaisvuokrauksen kysyntä, jota pitävät yllä Thaimaassa asuvat ulkomaalaiset ja työssäkäyvät ammattilaiset

Hyvät BTS- ja MRT-yhteydet tukevat asuntojen arvoa ratalinjojen varrella

Paljon valinnanvaraa kansainvälisissä kouluissa ja yksityissairaaloissa

Bruttovuokratuotto on keskeisissä kaupunginosissa tyypillisesti 4–6 %, eikä siitä ole takeita

Yksi Aasian tunnetuimmista saarikohteista. Rannalla sijaitsevat huoneistot ja luksustason allashuvilat on suunnattu kansainvälisille ostajille.

Sesongin lomavuokrauskysyntä voi tukea vahvaa bruttotuottoa, mutta takeita siitä ei ole

Kansainvälinen lentoasema, jolta on suoria kaukolentoja ja alueellisia yhteyksiä

Huviloiden hallinnointia ja vuokrausta hoitavien yritysten markkinat ovat vakiintuneet

Korkeampi hintataso: Bang Tao, Surin, Kamala ja Cape Yamu

Rauhallisempi saari, jonka ylemmän hintaluokan markkinat tunnetaan merinäköalahuviloista ja pienistä branded residences -kohteista.

Rakennuskelpoista rinnemaata on rajallisesti, mikä pitää tarjonnan niukkana pitkällä aikavälillä

Hyvin hallinnoidut huvilat pärjäävät yleensä hyvin lyhytaikaisessa vuokrauksessa

Kotimaan lentoasema, jolta on alueellisia yhteyksiä Bangkokin ja Singaporen kautta

Lähtöhinnat ovat matalammat kuin vastaavissa rantakohteissa Phuketissa

Matalat lähtöhinnat ja pienet juoksevat kulut

Suuri pitkään viipyvien eläkeläisten ja etätyöntekijöiden yhteisö

Viileämpi ilmasto ja hyvät terveyspalvelut

Tasainen pitkäaikaisvuokrauksen kysyntä ilman sesonkihuippuja

Rannikkokaupunki lähellä Bangkokia, ja tarjontaa on runsaasti. Alue hyötyy Eastern Economic Corridor -talousalueen investoinneista.

Rannan tuntumassa sijaitsevien huoneistojen lähtöhinnat ovat matalimpien joukossa

Alle kaksi tuntia Bangkokista ja Suvarnabhumin lentoasemalta

Eastern Economic Corridor -talousalueeseen liittyvät infrastruktuuriparannukset

Tarjontaa on paljon, joten jälleenmyyntiarvon ratkaisevat sijainti ja rakennuksen laatu

Rauhallinen kuninkaallinen lomakaupunki, jota suosivat eläkeläiset ja viikonloppuasuntoa etsivät bangkokilaiset.

Noin kolme tuntia Bangkokista autolla tai junalla

Vakiintuneet golfkentät ja hyvinvointipalvelut

Vakaat hinnat, vähäinen hintavaihtelu ja maltillinen ylitarjonnan riski

Pitkään viipyvien, vuoden vuokrasopimuksella asuvien eläkeläisten suosiossa