Vuokrauksen vaiheet
Tämä sinun kannattaa tietää, kun vuokraat asunnon Thaimaasta pitkäksi aikaa
Tämä sinun kannattaa tietää, kun vuokraat asunnon Thaimaasta pitkäksi aikaa
Tämä sinun kannattaa tietää, kun vuokraat asunnon Thaimaasta pitkäksi aikaa
Päätä ensin budjetti, toivomasi alueet, kohdetyyppi ja ominaisuudet, joista et tingi. Mieti, kuinka pitkä matka asunnosta on töihin, kouluun, liikenneyhteyksien ääreen ja palveluihin. Päätä myös, kuinka pitkäksi aikaa haluat vuokrata: lyhytaikaisessa vuokrauksessa (alle 6 kuukautta) ehdot ovat usein toiset kuin pitkäaikaisissa sopimuksissa.
Selaa kohteita verkossa tai pyydä välittäjiämme Thaimaassa etsimään toiveitasi vastaavia asuntoja. He voivat järjestää näytöt ja kertoa alueista ja vuokratasosta.
Tarkista näytöllä asunnon kunto: kodinkoneet, putket, sähköt ja vuokraan kuuluvat huonekalut. Ota valokuvia ja tee muistiinpanoja. Kysy talon yhteisistä tiloista, sähköstä ja vedestä, internetyhteydestä ja turvallisuudesta.
Thaimaassa vuokrasta voi usein neuvotella, etenkin kun vuokra-aika on pitkä. Neuvottele vuokrasta, sähköstä ja vedestä, kalustuksesta ja kunnossapitovastuista.
Allekirjoita vuokrasopimus sekä thaiksi että englanniksi (oikeudellisesti sitova on thainkielinen versio). Käy ennen allekirjoittamista läpi vakuus, jatkomahdollisuudet, irtisanomisehdot ja kunnossapitovastuut.
Maksa vuokravakuus (1–2 kuukauden vuokra) ja ensimmäisen kuukauden vuokra. Kirjaa asunnon kunto valokuvin ja kirjallisella irtaimistoluettelolla.