Usein kysyttyä

Tämä sinun kannattaa tietää, kun myyt asunnon Thaimaassa

Kuinka kauan asunnon myynti Thaimaassa yleensä kestää?

Se riippuu siitä, miten hintapyyntö suhteutuu markkinoihin ja kuinka poikkeuksellinen kohde on. Edukseen erottuvat kodit kysytyimmillä alueilla voivat mennä kaupaksi nopeasti, kun taas hyvin yksilölliselle kodille oikean ostajan löytäminen voi viedä 3–6 kuukautta. Aikataulua ei voi luvata.

Voinko myydä asuntoni, kun olen ulkomailla?

Kyllä. Välittäjämme Thaimaassa voivat hoitaa myynnin puolestasi valtakirjalla ja sulkutilijärjestelyllä (escrow), kun olet ulkomailla.

Onko asuntokaupalla Thaimaassa sesonkia?

Sesonkiaikana, marraskuusta maaliskuuhun, Thaimaahan tulee paljon kansainvälisiä ostajia, jotka etsivät ylemmän hintaluokan koteja.

Miten siirrän myynnistä saamani rahat kotimaahani?

Ulkomaalainen myyjä voi siirtää kotimaahansa 100 % myynnistä saamastaan nettosummasta, jos hän esittää virallisen todisteen siitä, että varat on alun perin siirretty Thaimaahan ulkomailta.

Entä jos asuntoni on thaimaalaisen yhtiön omistuksessa?

Thaimaalaisen yhtiön omistaman kohteen voi myydä joko siirtämällä itse kohteen tai siirtämällä yhtiön osakkeet. Valittu tapa vaikuttaa siihen, miten kauppaa verotetaan.

Kannattaako asunto remontoida ennen myyntiä?

Harkitut pintaremontit auttavat säilyttämään kodin arvon ja voivat helpottaa myyntiä. Suuret rakenteelliset remontit kattavat harvoin kustannuksensa.

Usein kysytyt kysymykset

Jäikö jotain kysyttävää?

Välittäjämme Thaimaassa neuvovat, miten myyntiin kannattaa lähteä, ja antavat asunnostasi hinta-arvion.