Projets sur plan ou récemment livrés à Koh Samui. Comparez les promoteurs, les échéanciers de paiement et les dates de livraison.
Projets sur plan ou récemment livrés
Un logement neuf ou acheté sur plan offre une conception et des équipements actuels, une garantie du promoteur et un échéancier de paiement réparti sur la durée du chantier. Le prix, l'échéancier et la date de livraison sont fixés par le promoteur et diffèrent d'un projet à l'autre.
À quoi s'attendre lorsqu'on achète neuf ou sur plan en Thaïlande.
Les promoteurs peuvent mettre les lots en vente par tranches, à des prix différents. Un prix annoncé tôt n'est pas forcément le plus bas.
Des versements échelonnés pendant la construction : en général un acompte de 10 à 30 %, puis des paiements par étapes.
Une construction neuve, aux équipements et aux finitions actuels. La garantie est celle du promoteur ; son étendue et sa durée sont précisées dans le contrat.
Chaque projet est construit et vendu par son promoteur. Avant de réserver, demandez à notre équipe qui est le promoteur et ce qu'il a déjà livré.
Les étapes, de la liste des lancements à la livraison.
Consultez les projets sur plan ou prêts à habiter dans différentes villes de Thaïlande.
Inscrivez-vous pour recevoir les plans, les grilles de prix et les lots disponibles au lancement d'un projet.
Versez un dépôt de réservation pour retenir le lot que vous avez choisi. Avant de payer, vérifiez les conditions de remboursement.
Relisez et signez le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement, SPA). Notre équipe le parcourt avec vous, et votre propre avocat devrait le relire.
Suivez les échéances de paiement fixées par le promoteur et prenez possession du bien à l'achèvement des travaux.
Projets à venir ou récemment livrés dans différentes villes de Thaïlande.
L'achat sur plan donne un choix de lots plus large, mais vous payez avant que le logement soit terminé. Examinez avec soin le promoteur, le SPA et le calendrier de livraison, car des retards et des modifications peuvent survenir. Notre équipe vous accompagne à chaque étape.
Faites relire par un avocat indépendant votre contrat de vente (Sale & Purchase Agreement, SPA) et le dispositif de compte séquestre du promoteur.
Les paiements échelonnés devraient suivre l'avancement des travaux constaté sur place, et non des dates fixées au calendrier.
À la livraison, inspectez le logement et dressez la liste des défauts, puis faites-les corriger par le promoteur avant le dernier paiement.