Projekte zum Kauf vom Plan (Off-Plan) und kürzlich fertiggestellte Projekte in Pattaya. Vergleichen Sie Bauträger, Zahlungspläne und Übergabetermine.
Projekte zum Kauf vom Plan (Off-Plan) und kürzlich fertiggestellte Projekte in Pattaya. Vergleichen Sie Bauträger, Zahlungspläne und Übergabetermine.
Off-Plan-Projekte und kürzlich fertiggestellte Projekte
Kauf vom Plan (Off-Plan) in Pattaya
Beim Kauf vom Plan und bei Neubauten erhalten Sie zeitgemäße Architektur und Ausstattung, eine Gewährleistung des Bauträgers und einen Zahlungsplan, der sich über die Bauzeit verteilt. Preis, Zahlungsplan und Übergabetermin legt der Bauträger fest; sie unterscheiden sich von Projekt zu Projekt.
Was ein Neubauprojekt bietet
Was Sie beim Kauf eines Neubaus oder beim Kauf vom Plan in Thailand erwartet.
Preise zum Verkaufsstart
Bauträger geben Einheiten mitunter in Phasen und zu unterschiedlichen Preisen frei. Ein früher Preis ist nicht unbedingt der niedrigste.
Zahlungspläne der Bauträger
Raten während der Bauzeit – in der Regel 10–30 % Anzahlung, danach gestaffelte Zahlungen.
Neu, mit Gewährleistung des Bauträgers
Ein Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung und Verarbeitung. Die Gewährleistung übernimmt allein der Bauträger; Umfang und Dauer stehen im Vertrag.
Der Bauträger
Jedes Projekt wird von seinem Bauträger gebaut und verkauft. Fragen Sie unser Team vor der Reservierung, wer der Bauträger ist und welche Projekte er bereits fertiggestellt hat.
So läuft der Kauf vom Plan ab
Die Schritte von der Verkaufsstart-Liste bis zur Übergabe.
Kommende Verkaufsstarts ansehen
Sehen Sie sich Off-Plan-Projekte und bezugsfertige Projekte in Städten in ganz Thailand an.
Verkaufsstart-Liste erhalten
Tragen Sie sich ein und erhalten Sie zum Verkaufsstart eines Projekts Grundrisse, Preislisten und die verfügbaren Einheiten.
Einheit reservieren
Mit einer Reservierungsgebühr reservieren Sie die Einheit Ihrer Wahl. Prüfen Sie vor der Zahlung, unter welchen Bedingungen die Gebühr erstattet wird.
Kaufvertrag (SPA) unterzeichnen
Prüfen und unterzeichnen Sie den Kaufvertrag (Sale & Purchase Agreement). Unser Team geht ihn mit Ihnen durch; zusätzlich sollte Ihr eigener Anwalt ihn prüfen.
Zahlen und Immobilie übernehmen
Sie zahlen in den Etappen, die der Bauträger vorgibt, und übernehmen die Immobilie bei Fertigstellung.
Neubauprojekte nach Stadt ansehen
Kommende und kürzlich fertiggestellte Projekte in Städten in ganz Thailand.
Was Sie vor dem Kauf vom Plan wissen sollten
Beim Kauf vom Plan (Off-Plan) ist die Auswahl an Einheiten größer, doch Sie zahlen, bevor die Immobilie fertig ist. Prüfen Sie Bauträger, Kaufvertrag (SPA) und den Zeitplan bis zur Übergabe sorgfältig, denn Verzögerungen und Änderungen kommen vor. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
Kaufvertrag (SPA) und Treuhandkonto prüfen
Lassen Sie Ihren Kaufvertrag (Sale & Purchase Agreement) und die Treuhandregelungen (Escrow) des Bauträgers von einem unabhängigen Anwalt prüfen.
Bauabschnitte
Ratenzahlungen sollten dem Baufortschritt folgen, der vor Ort bestätigt wurde – nicht festen Kalenderterminen.
Abnahme bei der Übergabe
Besichtigen Sie die Immobilie bei der Übergabe, halten Sie alle Mängel fest und lassen Sie sie vom Bauträger beheben, bevor Sie die Schlusszahlung leisten.
